Een energielabel geeft informatie over de energiezuinigheid van een gebouw. Zo vindt u informatie over:
- de isolatie van het dak, de gevels, ramen en vloeren;
- het energiegebruik van de installaties voor verwarming, ventilatie en warm water;
- tips hoe een gebouw energiezuiniger te maken is.
Een energielabel is tien jaar geldig en moet opgesteld worden door een gecertificeerde adviseur.
Sinds 1 januari 2008 is het energielabel verplicht voor huiseigenaren die hun huis gaan verhuren of verkopen. Niet iedereen houdt zich echter hieraan.
Naar verwachting zal het energielabel voor gebouwen met ingang van 1 januari 2013 een belangrijke rol krijgen. Ter zake zijn wetsvoorstellen ingediend.
- Bij verkoop van een woning moet een energielabel aanwezig zijn. Is dit niet het geval dan kan de eigendomsoverdracht bij de notaris niet plaats vinden.
- Bij nieuwe huurcontracten voor woningen dient een energielabel aanwezig te zijn. Indien dit niet het geval is hoeft 10% huur niet betaald te worden. Deze regels gelden ook voor huurders van utiliteitsgebouwen, zoals winkels en kantoren.
- Vanaf 1 januari 2013 mag niet meer een EPC-berekening in plaats van een energielabel overhandigd worden. Tot deze datum is dit wel mogelijk.
- Professionele partijen, zoals makelaars, die onroerend goed verkopen of verhuren, zijn verplicht om de klasse van het energielabel te vermelden in hun advertentie.
- In alle gebouwen met een grotere oppervlakte dan 500 m2, waar veel publiek komt, zoals een gemeentehuis, een bank of een winkel, moet op een voor ieder zichtbare plaats het energielabel ophangen.
De bovenbeschreven bepalingen gelden niet voor rijks-, provinciale- en gemeentelijke monumenten.
