Raad en daad oktober 2026

BOPA Bruisterbosch

De BOPA (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit) Bruisterbosch gaat over de rijksmonumentale Hoeve de Roosenhof op het adres Bruisterbosch 1-3. In 2017 werd een omgevingsvergunning verleend voor 24 niet-zelfstandige zorgappartementen en één vakantiewoning. Door een gewijzigd overheidsbeleid en nieuwe marktomstandigheden is dit plan veranderd in 18 zelfstandige appartementen met zorg op afroep en één vakantiewoning.

Zorgfunctie garanderen

Het CDA kan zich vinden in het plan, maar heeft wel een kritische noot. De zorgfunctie moet gegarandeerd worden. Anders zouden in theorie bijvoorbeeld ook studenten in aanmerking kunnen komen voor een appartement. EML vraagt zich af waarom er nog niet is gebouwd op basis van de omgevingsvergunning van 2017 én die van 2013. En waarom heeft de gemeente die vergunningen dan niet ingetrokken? Ook EML wil de zorgfunctie concreet maken nu er een groeiende vraag is naar zorgappartementen. De VVD maakt zich al jarenlang hard voor een goede benutting van vrijgekomen agrarische gronden. Dit plan past daar precies bij.

Leefbaarheid Bruisterbosch

ODE is blij dat het rijksmonumentale pand een kans krijgt om behouden te blijven. De bouw van appartementen is daarbij een mogelijkheid. De partij wil in de vergunning laten vastleggen dat er alleen sprake is van zorgappartementen. Maar hoe is het straks gesteld met de leefbaarheid in Bruisterbosch als de appartementen veel auto’s met zich meebrengen? ODE wijst ook op het belang van participatie. Daar is nog ruimte voor verbetering. PRO wil weten of de gemeenteraad akkoord gaat met een bestemmingsverandering van recreatie naar wonen. Als dat zo is, zijn het vrije appartementen zonder een vaste zorgfunctie die ook verkocht kunnen worden. Verder heeft Bruisterbosch de status van beschermd dorpsgezicht. Dat gegeven is nog onvoldoende uitgewerkt in het huidige plan. 

Intentie om zorg mogelijk te maken

Wethouder Steijns-Huids stipt het belang aan van een rijksmonumentale hoeve die ook in de toekomst gebruikt kan worden om verval te voorkomen. Als reactie op de vragen vanuit de gemeenteraad over een gegarandeerde zorgfunctie antwoordt ze dat die garantie op dit moment niet kan worden gegeven. Omdat die garantie geen deel uitmaakt van de actuele aanvraag. Wel heeft de initiatiefnemer de intentie om samen met een zorgpartner zorg mogelijk te maken op de locatie. En over de druk op Bruisterbosch, parkeren en landschappelijke inplanning: in de omgevingsvergunning is al uitgebreid aandacht besteed aan die onderwerpen om ze in goede banen te leiden.

Besluitvorming

Het raadsvoorstel wordt unaniem aangenomen. Al zijn ODE en PRO kort voor de stemming nogmaals kritisch omdat de zorgfunctie nog niet vaststaat en de toekomstige verkeers- en parkeersituatie in Bruisterbosch meer aandacht verdient.

Motie Openbare toiletten Hoge nood

Dit is de eerste motie ’vreemd aan de orde van de dag’, een motie die niet op de vergaderagenda stond. 50PLUS dient die motie in en verklaart waarom. Een op de twaalf Nederlanders heeft een blaas- of darmprobleem. Wie in Eijsden-Margraten op zoek is naar een openbaar toilet is aangewezen op geluk. Zonder openbaar toilet zoeken mensen de bosjes op, met overlast als gevolg. Daarom stelt 50PLUS voor om binnen zes maanden een plan op te stellen voor een vrij toegankelijk en rolstoeltoegankelijk toilet per kern. Dit zonder nieuwe toiletten te bouwen, maar door gebruik te maken van de toiletvoorzieningen in bijvoorbeeld horecazaken, verenigingsgebouwen en gemeenschapshuizen. De gemeente levert een kleine financiële bijdrage voor water, zeep en schoonmaak.

’Goede gesprek’

Het CDA vindt het een sympathieke motie, maar benadrukt dat er vanuit financieel oogpunt geen nieuwe toiletten bij moeten komen. EML stelt de vraag of bekend is hoeveel locaties beschikken over een rolstoeltoegankelijk toilet. Wethouder Quellhorst zegt dat het college van burgemeester en wethouders het ’goede gesprek’ aangaat met verenigingen en gemeenschapshuizen om tot een oplossing te komen. Zo’n gesprek komt er ook met Koninklijke Horeca Nederland. Daarnaast wijst ze op het bestaan van de HogeNood-app. Daarmee kun je direct het dichtstbijzijnde openbare of opengestelde toilet in Nederland en België vinden.

Stemmingsronde Nadat alle fracties hun visie op de motie hebben gedeeld, besluit 50PLUS de motie aan te passen. Hierin wordt het college onder andere opgeroepen een toilettenplan inclusief kosten op te stellen om te komen tot één vrij- en rolstoeltoegankelijk toilet per kern. Deze gewijzigde motie wordt unaniem aangenomen.  

Motie Evaluatie van de lijst adviesrecht onder de Omgevingswet

Deze motie wordt ingediend door EML, PRO, ODE en 50PLUS. De lijst adviesrecht bepaalt bij welke buitenplanse omgevingsplanactiviteiten het college van burgemeester en wethouders eerst advies moet vragen aan de gemeenteraad voordat een beslissing wordt genomen. De motie is bedoeld om na te gaan of de lijst adviesrecht nog goed aansluit op de praktijk nadat de Omgevingswet op 1 januari 2024 van kracht is gegaan.

Zorgvuldig

Wethouder Steijns-Huids onderschrijft de behoefte aan een evaluatie. Daarbij is belangrijk dat die zorgvuldig plaatsvindt en gebaseerd moet zijn op daadwerkelijke praktijkervaringen binnen de gemeente. Tot nu toe is er slechts sprake van één praktijkervaring en dat is de BOPA Bruisterbosch. Het college van burgemeester en wethouders gaat zo’n evaluatie begin 2027 starten. Als er vervolgens eventuele aanpassingen nodig zijn, worden die voorgelegd aan de gemeenteraad. ODE geeft aan dat het niet alleen hoeft te gaan om praktijkervaringen binnen de gemeente Eijsden-Margraten. Het CDA is het daarmee eens. Als je ook kijkt naar praktijkervaringen in de rest van het land kan dat tijd en geld besparen bij de uiteindelijke besluitvorming.

Unaniem aangenomen

Deze motie wordt unaniem door de raad aangenomen.

En verder

De raad nam nog meer besluiten in deze vergadering. Het inspiratiekader buitengebied werd vastgesteld, alsook de aanpassing richtlijn strategische gronden & verwerving gronden, de zienswijze gemeenschappelijke regeling HCL, de aanpassing gemeenschappelijke regeling Veiligheidsregio, de verordening intergemeentelijke adviescommissie voor bezwaarschriften, de verantwoording fractievergoeding en het benoemen van een accountant. Ook benoemde en ontsloeg de raad nieuwe burgerleden.