Raad en daad september 2025

Inspreekrecht

Te midden van inwoners op de publieke tribune maken zes van hen gebruik van hun inspreekrecht. Het gebrek aan burgerparticipatie bij de vervolgaanpak van de ontwikkellocaties is een thema dat hen verbindt. In mindere mate geldt dat ook voor de vraag of er niet te veel woningen worden gebouwd in de gemeente omdat Zuid-Limburg als geheel wordt aangemerkt als een krimpregio.

Meer of minder woningen

EML is voor nieuwe woningbouw maar vindt de maatschappelijke impact daarvan nog moeilijk in te schatten. De partij mist nog concrete informatie daarover. PRO is het daarmee eens. Het CDA wijst erop dat de plannen nog niet definitief zijn en steunt het college bij de ingeslagen weg om die plannen voortvarend uit te voeren. Ook vanwege economische redenen. Denk aan de mogelijke komst van de Einsteintelescoop. De VVD vindt het tot nu toe uitgevoerde teken- en rekenwerk rond de ontwikkellocaties een goede start. Al moet de gemeenteraad wel eerder op de hoogte worden gebracht van dat werk. Bovendien is nog niet duidelijk of er straks meer of minder woningen moeten komen. ODE wil het nog niet over de concrete invulling van de plannen hebben, zoals meerdere partijen wel doen. Het gaat voorlopig nog om het proces om tot die plannen te komen. En wat te denken van de regering die een afname van de Zuid-Limburgse bevolking voorspelt?

Bevolkingskrimp?

Wethouder Custers maakt duidelijk dat het zeker niet alleen gaat om ’stenen stapelen’. Het gaat vooral ook om ruimte creëren voor ontmoeten, bewegen en sporten. Bovendien zijn Keulen en Aken ook niet op één dag gebouwd. Een zorgvuldige afweging van wat elke afzonderlijke ontwikkellocatie nodig heeft, is ondanks een voortvarende aanpak een vereiste. Over de zogenaamde bevolkingskrimp in Zuid-Limburg: de cijfers van het Rijk kloppen niet altijd. Eijsden-Margraten is een gemeente waar mensen zich graag willen vestigen. Verder doen er allerlei aantallen te bouwen woningen de ronde. Waar het concreet op neerkomt: tot 2030 komen er 1086 woningen bij en nog eens 612 tot 2034.

Koningswinkel versus Bloesemgaard

In de eerste stemmingsronde is sprake van twee amendementen: ODE wil alle tot nu toe genomen besluiten schrappen, met uitzondering van de ontwikkellocaties Banholt en Mheer. EML, het CDA en de VVD zijn voorstander van een extra variant voor ontwikkellocatie Eijsden. Het eerste amendement wordt verworpen, het tweede wordt aangenomen en daarmee ook het gewijzigde besluit. EML vraagt om meer onderzoek naar de ontwikkellocatie Koningswinkel in Margraten omdat Bloesemgaard zich daar al bevindt. PRO en ODE zijn tegen Koningswinkel. Het CDA wil eerst de verdere ontwikkeling van Bloesemgaard afwachten voordat Koningswinkel in beeld komt. De VVD wil Koningswinkel voorlopig ook even ’parkeren’ en dient een amendement in. In de stemmingsronde blijkt dat de raadsleden met tien stemmen voor en tien tegen qua mening in evenwicht zijn. Daarom wordt in de eerstvolgende raadsvergadering nogmaals gestemd over het VVD-amendement.

Aansluiting Poort van het Heuvelland

Ook ontwikkellocatie Cadier en Keer vraagt aandacht. Lijst Mourmans is blij met de woninguitbreiding. Het CDA, EML, de VVD en ODE benoemen de verkeerstechnische uitdagingen. Daarbij ontbreekt volgens ODE en PRO nog de aansluiting met de Poort van het Heuvelland en de omringende groene zone. ODE dient een amendement in om de plannen samen met de plannen van Poort van het Heuvelland te behandelen later dit jaar. Wethouder Weling benadrukt het belang van veilige verkeersroutes en een goede in- en uitgaande bereikbaarheid van de wijk. Wethouder Steijns-Huids erkent het belang van een nauwe afstemming als het gaat om de verbinding tussen de ontwikkellocatie, de Poort van het Heuvelland en de natuurlijke omgeving. En wethouder Piatek geeft aan dat er aandacht is voor eventuele nieuwe schoolvoorzieningen als straks na de nieuwe woningbouw ook gezinnen met jonge kinderen in Cadier en Keer komen wonen. Het amendement van ODE haalt het niet in de stemmingsronde.

Woningen aan de buitenzijde

EML vraagt het college om aandacht te hebben voor het terugbrengen of herstellen van natuur die verdwijnt door de bouw van nieuwe woningen binnen de ontwikkellocatie Banholt. De VVD spreekt zich uit voor een gevarieerd woningaanbod. ODE komt met de suggestie om de wegen niet aan de buitenkant van het gebied aan te leggen. Andersom is beter en mooier: de wegen bevinden zich in het midden en de woningen met hun tuinen aan de buitenzijde. Wethouder Custers wil die suggestie graag meenemen in de uiteindelijke planvorming. Zonder een amendement of motie stemmen alle raadspartijen unaniem vóór de toekomstige woningbouwontwikkeling in Banholt.

Hooggelegen tennisvelden

Ontwikkellocatie Mheer kan rekenen op de goedkeuring van EML. Dat geldt ook voor het CDA en de VVD, al is er wel een aandachtspunt. De tennisvelden liggen zo’n drie meter hoger dan de omliggende woningen, waardoor inkijk in de tuinen mogelijk is. ODE maakt zich sterk voor een evenwichtige mix van nieuwe woningen in een gebied waar de bewoners voor elkaar zorgen. Wat voor Banholt geldt, geldt ook voor Mheer: alle raadspartijen spreken zich zonder bedenkingen positief uit over de planvorming.

Bij de ontwikkellocatie Bemelen spreekt het CDA over te veel woningen in relatie tot de bestaande bebouwing en ze moeten bovendien niet aan de Kersenwei komen. EML is ook geen voorstander van de Kersenwei. De VVD vindt dat voor de carréboerderij een zorgvuldig herbestemmingsplan nodig is. Om die redenen dienen het CDA, EML en de VVD een amendement in dat wordt aangenomen. Daardoor wordt eerste naar de locaties Frijns en Kerkhofs gekeken alvorens de Kersenwei wordt aangepakt, indien dan nog nodig.

De plannen voor ontwikkellocatie Eckelrade ten slotte vormen geen obstakel voor de gemeenteraad. Al dient ODE een tijdens de stemmingsronde verworpen motie in om de nieuwe woningen beter te laten aansluiten op het omringende landschap.

Overige besluiten

De raad stemt in met de wijziging van het bestemminsgplan Bredeweg 29 in Banholt en de TAM omgevingsplannen  Breusterstraat en Ursulinenconvent.

Correctie ODE in Raad en daad vergadering juli 

In de Raad en daad over de raadsvergadering van 1 juli jl. stond vermeld dat de fractie ODE voorstander is van het stopzetten van de erfgoedsubsidies en de Monumentenwacht. Abusievelijk is daar het woordje ‘geen’ weggevallen, waardoor juist is dat ODE hiervan geen voorstander is.