Uitgifte gemeentegronden

Op 26 november 2021 heeft de Hoge Raad het ‘Didam’-arrest gewezen. Uit dit arrest vloeit voort dat gemeenten bij voorgenomen verkopen van onroerende zaken (en andere vormen van gronduitgifte) mededingingsruimte moeten bieden aan potentiële gegadigden. Deze mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat maar één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.

Hieronder vindt u de gemeentegronden die openbaar uitgegeven worden én de gronden die de gemeente van plan is om één-op-één uit te geven.

Openbare uitgifte

Op dit moment heeft de gemeente geen gronden beschikbaar voor openbare uitgifte.

Plannen tot één-op-een uitgifte

Bekendmaking van voornemen tot verkoop van gemeentegrond

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) het ‘Didam’-arrest gewezen. Uit dit arrest vloeit voort dat gemeenten bij voorgenomen verkopen van onroerende zaken (en andere vormen van gronduitgifte) mededingingsruimte moeten bieden aan potentiële gegadigden, tenzij een uitzonderingsregel zoals bedoeld in rechtsoverweging 3.1.6 uit het eerder genoemde arrest van toepassing is.

De gemeente Eijsden-Margraten is voornemens om met Business Center Eijsden B.V. een koopovereenkomst aan te gaan voor verkoop van een gedeelte  het perceel kadastraal bekend gemeente Eijsden, sectie B, nummer 1850 ter grootte van circa 570m² (hierna: het perceel).

De gemeente is van mening dat er geen mededingingsruimte hoeft te worden geboden, omdat Business Center Eijsden B.V.om de navolgende redenen redelijkerwijs als enige serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt:

• Het perceelgedeelte grenst enkel aan het perceel van gegadigde;
• Het perceelgedeelte heeft enkel voor deze gegadigde functionele betekenis, aangezien het perceelgedeelte ruimtelijk en functioneel van belang is voor het te realiseren bedrijventerrein.

Bent u het niet eens met dit voornemen tot verkoop, omdat u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van het perceel? Dan dient u dit kenbaar te maken door binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter bij de rechtbank Limburg, locatie Maastricht, waarbij u in de kort geding dagvaarding gemotiveerd moet aangeven waarom u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van voornoemd perceel. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de thans gestelde termijnen uiterlijke termijnen zijn en dat een nadere verlenging van deze termijnen niet aan de orde is.

Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot mevr. D. Jover van de gemeente. Per mail bereikbaar op adres info@eijsden-margraten.nl en telefonisch op telefoonnummer 043-4588488.

Publicatiedatum: 19 juni 2025

Grondprijzen 2025

Op 25 februari 2025 heeft het college van B&W de uitgifteprijzen voor gemeentelijke gronden vastgesteld, conform onderstaand overzicht.

Huurprijzen gemeentegrond t.b.v. terras