Sloopmelding

Wilt u (gedeeltelijk) een gebouw slopen of asbest verwijderen? Dan bent u in bepaalde gevallen verplicht om een sloopmelding te doen of een omgevingsvergunning aan te vragen.

Een sloopmelding is verplicht als:

• u meer dan 10 m³ sloopafval verwacht;
• u asbest gaat verwijderen, ongeacht de hoeveelheid.

In de volgende gevallen heeft u daarnaast ook een omgevingsvergunning voor sloop nodig:

• u wilt slopen binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht;

• het gaat om de sloop van een monument (rijks-, provinciaal of gemeentelijk);

• het omgevingsplan schrijft voor dat een vergunning vereist is.

Twijfelt u of een melding of vergunning nodig is? Doe dan de vergunningcheck via het Omgevingsloket.

U moet de melding minimaal 4 weken vóór de start van de sloopwerkzaamheden indienen. De behandeling van uw melding begint pas zodra alle vereiste informatie volledig en correct is aangeleverd. U kunt de sloopmelding indienen via het Omgevingsloket. Gebruik hiervoor uw DigiD. Bedrijven doen de melding met eHerkenning. Heeft u ook een omgevingsvergunning nodig? Dan kunt u deze gelijktijdig met de melding aanvragen.

Wanneer u een sloopmelding indient, is het belangrijk dat u alle benodigde informatie compleet en correct aanlevert. Dit zorgt ervoor dat de gemeente uw melding goed kan beoordelen en verwerken.

Volgens hoofdstuk 7 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) moet uw sloopmelding in ieder geval de volgende gegevens bevatten:

• Een beschrijving van het gebouw of de constructie die u wilt slopen, inclusief de locatie;
• De hoeveelheid vrijkomend sloopafval (in kubieke meters);
• Informatie over eventuele aanwezige asbesthoudende materialen en de wijze van verwijdering;
• Een sloopplan waarin staat hoe u de sloop veilig en milieuvriendelijk uitvoert;
• Eventuele aanvullende documenten zoals tekeningen, foto's of bodemonderzoek, indien van toepassing.
• Daarnaast moet u de melding via het Omgevingsloket online indienen, waarbij u de juiste formulieren invult en de benodigde bijlagen toevoegt.
• Let op: een asbestinventarisatierapport moet u altijd meesturen als het gaat om een gebouw dat gebouwd is vóór 1994.

Door deze gegevens volledig aan te leveren, helpt u de gemeente om het sloopproces zorgvuldig te begeleiden en risico’s voor mens en milieu te beperken.

Heeft u vragen over het indienen van uw sloopmelding? Neem dan contact op met onze afdeling Vergunningen en Toezicht.

Waarom uw asbestdak vervangen?

Asbest werd vroeger veel gebruikt in daken omdat het goedkoop was. Maar inmiddels weten we dat asbest schadelijk is voor de gezondheid. Daarom is het sinds 1994 verboden om asbest te gebruiken. Asbestdaken liggen in de buitenlucht en slijten door zonlicht, vorst en regen. Daardoor komen er losse asbestvezels vrij die via de wind en regen in de lucht en omgeving terechtkomen. Asbestvezels zijn schadelijk voor de gezondheid. Hoe meer losse asbestvezels iemand inademt, hoe groter de kans om ziek te worden. Ook wordt het verzekeren van een asbestdak steeds moeilijker.

Uw dak klaar voor de toekomst

Steeds meer mensen kiezen ervoor hun asbestdak te verwijderen. Dat is niet verplicht, maar wel een slimme keuze. Zo is het dak klaar voor de toekomst en draagt het bij aan een schone omgeving voor mens en dier. Op de website www.asbestvrijdak.nl vindt u informatie, veelgestelde vragen en stappenplannen voor het verwijderen van een asbestdak.

Hoe weet ik of er asbest in mijn dak zit?

Als uw huis, schuur of bedrijf vóór 1994 gebouwd is, kan er asbest in de dakbedekking zitten. Asbest kan in de volgende soorten dakbedekking zitten: golfplaten, dakleien of bitumen. Zo controleert u of er asbest in uw dak zit: 

• Golfplaten: Golfplaten die gemaakt zijn vóór 1994, kunnen asbest bevatten. U kunt dit controleren door naar de codes op de platen te kijken (vaak op de één-na-laatste golfplaat). De codes bestaan uit twee letters, en betekenen het volgende:
  • Codes AT, NF of CAF: de golfplaat bevat wel asbest.
  • Codes NT, AF, AFM, NA, AP of AV: de golfplaat bevat geen asbest.
  • Geen code? Dan is er kans op asbest. Laat een stukje (monster) van uw dak controleren door een laboratorium. Zo weet u zeker of er asbest in het dak zit. Zoek een laboratorium waarbij u een pakket kunt bestellen om zelf een monster te nemen. 
• Dakpannen of riet: De dakbedekking bevat geen asbest.
• Dakleien: Er is kans op asbest. Laat een stukje (monster) van uw dak controleren door een laboratorium. Zo weet u zeker of er asbest in het dak zit. Zoek een laboratorium waarbij u een pakket kunt bestellen om zelf een monster te nemen.