Uitgifte gemeentegronden
Op 26 november 2021 heeft de Hoge Raad het ‘Didam’-arrest gewezen. Uit dit arrest vloeit voort dat gemeenten bij voorgenomen verkopen van onroerende zaken (en andere vormen van gronduitgifte) mededingingsruimte moeten bieden aan potentiële gegadigden. Deze mededingingsruimte hoeft niet te worden geboden als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat maar één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
Hieronder vindt u de gemeentegronden die openbaar uitgegeven worden én de gronden die de gemeente van plan is om één-op-één uit te geven.
Openbare uitgifte
Op dit moment heeft de gemeente geen gronden beschikbaar voor openbare uitgifte.
Bekendmaking van voornemen tot verkoop van perceel MGT Y 569 ged.
De Hoge Raad stelt dat gemeenten bij voorgenomen verkopen van onroerende zaken (en andere vormen van gronduitgifte) mededingingsruimte moeten bieden aan potentiële gegadigden, tenzij een uitzonderingsregel zoals bedoeld in rechtsoverweging 3.1.6 uit het eerder genoemde arrest van toepassing is.
De gemeente Eijsden-Margraten is voornemens om een koopovereenkomst aan te gaan voor de verkoop van een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Margraten, sectie Y, nummer 569, ter grootte van circa 188m² (hierna: het perceel).
De gemeente is van mening dat er geen mededingingsruimte hoeft te worden geboden, omdat de huidige eigenaar van het aangrenzende perceel plaatselijk bekend als 12e Septemberlaan 18 te Noorbeek (hierna: de beoogde koper) om de navolgende redenen redelijkerwijs als enige serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt:
- - De beoogde koper heeft het perceel sinds 2020 in bruikleen heeft als tuin;
- - Gelet op de ligging van het perceel de beoogde koper de enige geschikte gegadigde is.
Bent u het niet eens met dit voornemen tot verkoop, omdat u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van het perceel? Dan dient u dit kenbaar te maken door binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter bij de rechtbank Limburg, locatie Maastricht, waarbij u in de kort geding dagvaarding gemotiveerd moet aangeven waarom u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van voornoemd perceel. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de thans gestelde termijnen uiterlijke termijnen zijn en dat een nadere verlenging van deze termijnen niet aan de orde is.
Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot mevr. D. Jover van de gemeente. Per mail bereikbaar op adres info@eijsden-margraten.nl en telefonisch op telefoonnummer 043-4588488.
Publicatiedatum: 21 oktober 2025
Bekendmaking van voornemen tot verkoop perceel CDR B 1559
De Hoge Raad stelt dat gemeenten bij voorgenomen verkopen van onroerende zaken (en andere vormen van gronduitgifte) mededingingsruimte moeten bieden aan potentiële gegadigden, tenzij een uitzonderingsregel zoals bedoeld in rechtsoverweging 3.1.6 uit het eerder genoemde arrest van toepassing is.
De gemeente Eijsden-Margraten is voornemens om een koopovereenkomst aan te gaan voor de verkoop van het perceel kadastraal bekend gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1559, ter grootte van circa 6 m² (hierna: het perceel).
De gemeente is van mening dat er geen mededingingsruimte hoeft te worden geboden, omdat de huidige eigenaar van het aangrenzende perceel plaatselijk bekend als Eckelraderweg 8A te Cadier en Keer (hierna: de beoogde koper) om de navolgende redenen redelijkerwijs als enige serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt:
- - Gelet op de ligging van het perceel de beoogde koper de enige geschikte gegadigde is.
Bent u het niet eens met dit voornemen tot verkoop, omdat u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van het perceel? Dan dient u dit kenbaar te maken door binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter bij de rechtbank Limburg, locatie Maastricht, waarbij u in de kort geding dagvaarding gemotiveerd moet aangeven waarom u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van voornoemd perceel. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de thans gestelde termijnen uiterlijke termijnen zijn en dat een nadere verlenging van deze termijnen niet aan de orde is.
Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot mevr. D. Jover van de gemeente. Per mail bereikbaar op adres info@eijsden-margraten.nl en telefonisch op telefoonnummer 043-4588488.
Publicatiedatum: 3 november 2025
Bekendmaking van voornemen tot verkoop perceel GTD A 2760 ged.
De Hoge Raad stelt dat gemeenten bij voorgenomen verkopen van onroerende zaken (en andere vormen van gronduitgifte) mededingingsruimte moeten bieden aan potentiële gegadigden, tenzij een uitzonderingsregel zoals bedoeld in rechtsoverweging 3.1.6 uit het eerder genoemde arrest van toepassing is.
De gemeente Eijsden-Margraten is voornemens om een koopovereenkomst aan te gaan voor de verkoop van het perceel kadastraal bekend gemeente Sint Geertruid, sectie A, nummer 2760 ged. ter grootte van circa 31 m² (hierna: het perceel).
De gemeente is van mening dat er geen mededingingsruimte hoeft te worden geboden, omdat de huidige eigenaar van het aangrenzende perceel plaatselijk bekend als Burgemeester Beckersstraat 1 te Sint Geertruid (hierna: de beoogde koper) om de navolgende redenen redelijkerwijs als enige serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt:
- - Gelet op de bestemming (wonen) en de ligging van het perceel de beoogde koper de enige geschikte gegadigde is.
Bent u het niet eens met dit voornemen tot verkoop, omdat u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van het perceel? Dan dient u dit kenbaar te maken door binnen een termijn van 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter bij de rechtbank Limburg, locatie Maastricht, waarbij u in de kort geding dagvaarding gemotiveerd moet aangeven waarom u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van voornoemd perceel. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de thans gestelde termijnen uiterlijke termijnen zijn en dat een nadere verlenging van deze termijnen niet aan de orde is.
Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot mevr. D. Jover van de gemeente. Per mail bereikbaar op adres info@eijsden-margraten.nl en telefonisch op telefoonnummer 043-4588488.
Publicatiedatum: 4 november 2025
Op 25 februari 2025 heeft het college van B&W de uitgifteprijzen voor gemeentelijke gronden vastgesteld, conform onderstaand overzicht.
| Prijs per m² excl. BTW | Prijs per m² incl. BTW | |
| Reguliere bouwkavels | € 254,70 | € 308,18 |
| Starterskavels | € 137,63 | € 166,53 |
| Reststroken <100m² | € 60,31 | € 72,97 |
Huurprijzen gemeentegrond t.b.v. terras
| Historische kern Eijsden, Margraten, Noorbeek | € 7,75 per m² |
| Overige | € 4,68 per m² |
Overige informatie
Richtlijn Strategische grondaankopen gemeente Eijsden-Margraten 2024